Νέες αντικειμενικές αξίες: Πώς διαμορφώνεται ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ

Τετάρτη, 13 Ιουνίου 2018 11:08

Στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως δημοσιεύθηκε η απόφαση του υπουργείου Οικονομικών για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών όλων των ακινήτων της χώρας.

Η απόφαση του αρμόδιου υπουργού, Ευκλείδη Τσακαλώτου, προβλέπει αναπροσαρμογές στον προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας των ακινήτων, οι οποίες βρίσκονται σε περιοχές εντός σχεδίου, κατά το αντικειμενικό σύστημα.

Σύμφωνα με δηλώσεις της υφυπουργού Οικονομικών, Κατερίνας Παπανάτσιου, οι νέες αντικειμενικές θα επηρεάσουν για φέτος μόνο τον ΕΝΦΙΑ, ενώ όλοι οι υπόλοιποι φόροι που βαρύνουν τα ακίνητα (δωρεών, κληρονομιών, γονικών παροχών) θα αναπροσαρμοστούν από το 2019.

Όπως ανακοινώθηκε, ο φετινός ΕΝΦΙΑ θα πληρωθεί σε πέντε δόσεις, με την πρώτη να λήγει στο τέλος Σεπτεμβρίου και την τελευταία στο τέλος Ιανουαρίου του 2019.

Μετά τις αντικειμενικές τιμές, το υπουργείο Οικονομικών κάνει τρεις προσαρμογές στους συντελεστές του φόρου. Στο πρώτο κλιμάκιο που αυξάνεται στα 550 ευρώ από 500 ευρώ και στο τρίτο κλιμάκιο που αυξάνεται στα 1.050 ευρώ από 1.000 ευρώ που ήταν μέχρι και σήμερα. Ο στόχος είναι να αποφύγουν μεγάλες αυξήσεις οι λαϊκές περιοχές Παράλληλα, για να μην πέσουν πολλοί ιδιοκτήτες μεγάλης ακίνητης περιουσίας στη φάκα του συμπληρωματικού φόρου, αυξάνεται το αφορολόγητο για την επιβολή του από τα 200.000 στα 250.000 ευρώ.

Με τις μεταβολές αυτές για περίπου ένα εκατομμύριο φορολογούμενους προκύπτουν επιβαρύνσεις. Περίπου 737.709 θα κληθούν να πληρώσουν παραπάνω ΕΝΦΙΑ έως και 50 ευρώ, για 160.001 οι επιβαρύνσεις ξεπερνούν τα 50 ευρώ και φτάνουν έως και τα 200 ευρώ, ενώ για 48.961 φορολογούμενους η καμπάνα του ΕΝΦΙΑ είναι μεγάλη με επιβαρύνσεις άνω των 200 ευρώ.

Αμετάβλητο ή ελαφρώς μειωμένο φόρο θα έχουν περίπου 5,5 εκατ. εκκαθαριστικά, εκ των οποίων 4 εκατομμύρια φορολογούμενοι θα είναι με αμετάβλητο εκκαθαριστικό. Ακόμα πιο τυχεροί περίπου 1,5 εκατομμύριο φυσικών προσώπων με μειωμένο φόρο.

Σημειώνεται ότι σύμφωνα με την αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης σε σύνολο 10.216 ζωνών:
• Σε 2.122 μειώθηκαν
• Σε 4.302 έμειναν σταθερές
• Σε 3.792 αυξήθηκαν