ΦΟΡΟΣ ΜΕΓΑΛΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ: Στα «σκαριά» αντί του ΕΝΦΙΑ

Τετάρτη, 01 Νοεμβρίου 2017 18:46

Για μια ακόμα αλλαγή στη φορολογία ετοιμάζεται η κυβέρνηση, αν και αυτό δεν σημαίνει πως θα αλλάξει κάτι στις οικονομικές υποχρεώσεις των πολιτών. Σύμφωνα με την υφυπουργό Οικονομικών, Κατερίνα Παπανάτσιου, ο σχεδιασμός προβλέπει την αντικατάσταση του ΕΝΦΙΑ με τον Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας, χωρίς όμως να μεταβάλλεται ο εισπρακτικός στόχος του οικονομικού επιτελείου, δηλαδή το ποσό των 2,65 δισεκατομμυρίων ευρώ. Αυτό σημαίνει, σύμφωνα με τους πρώτους υπολογισμούς, ότι λιγότεροι πολίτες θα κληθούν να πληρώσουν υψηλότερο φόρο ώστε να καλυφθεί το ποσό, ενώ αν επαληθευθεί ότι θα προσμετράται η οικογενειακή ιδιοκτησία και όχι η ατομική, τότε η βεντάλια των φορολογουμένων ανοίγει επικίνδυνα!

Βέβαια, πριν από τις αλλαγές θα πρέπει, όπως παραδέχθηκε η κα Παπανάτσιου, να βρουν την πραγματική φορολογητέα αξία των ακινήτων. «Πρόκειται για μια δύσκολη άσκηση ακόμη και σε ομαλές συνθήκες λειτουργίας της οικονομίας και της αγοράς ακινήτων», τόνισε και πρόσθεσε: «Κάθε χώρα έχει αναζητήσει τη δική της λύση στο ζήτημα­ αυτό και έχει πειραματιστεί με διαφορετικές μεθόδους ανάλογα με τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της διάρθρωσης της ιδιοκτησίας των ακινήτων, των δημοσιονομικών αναγκών της συγκεκριμένης περιόδου, καθώς και άλλες οικονομικές και κοινωνικές παραμέτρους. Στην Ελλάδα, πριν από τα μέσα της δεκαετίας του 1980, η φορολογητέα αξία προσδιοριζόταν από τις φορολογικές αρχές κατά περίπτωση. Αυτό είχε πολλά προβλήματα με κυριότερο τη συναλλαγή φορολογούμενου και υπαλλήλου».
Αυτή τη στιγμή, λοιπόν, είμαστε μπροστά στην ανάγκη αναθεώρησης των αντικειμενικών αξιών και μάλιστα η χώρα έχει δεσμευτεί να ολοκληρώσει το έργο μέχρι το τέλος του έτους. Στόχος σε αυτήν τη φάση είναι αποκλειστικά η αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης. Σύμφωνα με το υπουργείο Οικονομικών, έχει συσταθεί μια Ομάδα Εργασίας που εποπτεύεται από Συντονιστική Επιτροπή. Η Ομάδα Εργασίας αποτελείται από εκπροσώπους του υπουργείου Οικονομικών, της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, της ΕΛΣΤΑΤ, της Τράπεζας της Ελλάδας και του Κτηματολογίου και υποστηρίζεται από τον καθηγητή William McCluskey.