Κτηματολόγιο: Περιθώριο 80 ημερών για 299.174 «ορφανά» ακίνητα ώστα να μη χαθούν οριστικά

Δευτέρα, 12 Οκτωβρίου 2020 19:05
Κτηματολόγιο: Περιθώριο 80 ημερών για 299.174 «ορφανά» ακίνητα ώστα να μη χαθούν οριστικά

Λιγότερες από 80 εργάσιμες ημέρες απομένουν για τους ιδιοκτήτες σε 298 περιοχές σε όλη τη χώρα προκειμένου να διεκδικήσουν δικαστικά 299.174 ακίνητα που δεν δηλώθηκαν στο Κτηματολόγιο.

Οι εν λόγω ιδιοκτήτες πρέπει να καταθέσουν στα δικαστήρια αγωγή διόρθωσης των λανθασμένων αρχικών εγγραφών προκειμένου η περιουσία τους να μην πέσει στα χέρια του Δημοσίου. Διαφορετικά, την 31η Δεκεμβρίου 2020 χάνουν οριστικά κάθε αδήλωτο ιδιοκτησιακό δικαίωμα, και πλέονθα μπορούν να προσφύγουν στα δικαστήρια μόνο για να διεκδικήσουν χρηματική αποζημίωση και όχι για να ανακτήσουν το ακίνητο, εκτός κι αν το Δημόσιο προκρίνει και μπορεί να τους το επιστρέψει.

Πρόκειται για σχεδόν 300.000 (299.174) «ορφανά» ακίνητα, από 298 περιοχές της χώρας, των οποίων οι ιδιοκτήτες δεν τα έχουν εγγράψει στο Κτηματολόγιο. Σύμφωνα με την εφημερίδα «Τα Νέα», οι συγκεκριμένοι πολίτες έχουν πλέον περιθώριο 80 ημερών -λιγότερες από 60 εργάσιμες ημέρες- προκειμένου να τακτοποιήσουν το ζήτημά τους.

Να σημειωθεί ότι τον Απρίλιο του 2019 τα «ορφανά» ακίνητα δεν ξεπερνούσαν τα 170.000.
Κατά το ίδιο δημοσίευμα, οι εν λόγω ιδιοκτήτες πρέπει να καταθέσουν το συντομότερο στα δικαστήρια αγωγή διόρθωσης των λανθασμένων αρχικών εγγράφων προκειμένου η περιουσία τους να μην περάσει στο Δημόσιο.

Η προθεσμία για τη διαδικασία λήγει την 31η Δεκεμβρίου 2020. Από εκείνο το σημείο και πέρα κινδυνεύουν να χάσουν τα ιδιοκτησιακά τους δικαιώματα και θα έχουν τη δυνατότητα να κινηθούν δικαστικά μόνο για αποζημιώσεις και όχι για να ανακτήσουν το ακίνητό τους.

Τα «ορφανά» ακίνητα

Σύμφωνα με στοιχεία από το Κτηματολόγιο που παρουσίασαν «Τα Νέα», ο συνολικός αριθμός των «ορφανών» ακινήτων ανέρχεται μέχρι στιγμής σε 312.330. Εάν αφαιρέσει κανείς τα 13.156 από τις 35 περιοχές που δεν δόθηκε παράταση (και περνούν στο Δημόσιο), μένουν 299.174.

Από αυτά, τα 101.907 είναι ακίνητα για τα οποία απουσιάζει τουλάχιστον ένας από τους ιδιοκτήτες, δηλαδή χαρακτηρίζονται «μερικώς αγνώστου ιδιοκτήτη».

Η πλειονότητα αυτών των ακινήτων αφορούν γεωτεμάχια, καθώς ανέρχονται σε 216.121 «άγνωστου ιδιοκτήτη» και 63.583 «μερικώς αγνώστου».

Από τα παραπάνω προκύπτει ότι κινδυνεύουν να περάσουν στο Δημόσιο 61.206 διαμερίσματα «άγνωστου ιδιοκτήτη» και 22.653 «μερικώς αγνώστου».

Πού βρίσκονται τα περισσότερα «αγνώστου ιδιοκτήτη»

Σε απόλυτους αριθμούς, εξηγούν «Τα Νέα», οι περιοχές με τα περισσότερα ακίνητα άγνωστου ιδιοκτήτη είναι:

Το Κορωπί Αττικής (10.309)
Ο Δήμος Θεσσαλονίκης (8.243)
Οι Αχαρνές (6.135)
Η Μάνδρα Αττικής ( 5.842)
Η Πάτρα ( 5.315)

Οι περιοχές με τα περισσότερα σε ποσοστά «άγνωστου ιδιοκτήτη» ακίνητα είναι:

Η Αργολίδα (Ελληνικό), με ποσοστό 27,24%
Το Ρέθυμνο (Πρασιές), με 15,64%
Η Μεσσηνία ( Ελαιοχώρι), με 15,47%
Η Ευρυτανία (Μουζίλο), με 14,08%

Αντίθετα, η Φλώρινα, η Καστοριά, η Δράμα και η Κοζάνη έχουν ελάχιστα ακίνητα άγνωστου ιδιοκτήτη (κάτω από 0,3% ) και μονοψήφιους πραγματικούς αριθμούς.

Για τα προγράμματα κτηματογράφησης (1997-1999) ένα ακίνητο χαρακτηρίζεται «άγνωστου ιδιοκτήτη» αν δεν δηλωθεί μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2020 και για τα νέα (από το 2008 και μετά) αν δεν δηλωθεί σε οκτώ χρόνια από την έναρξη λειτουργίας του Κτηματολογικού Γραφείου, που διαδέχθηκε το αντίστοιχο υποθηκοφυλακείο.

Videos

  • 19th Hydra Meeting 2017 - 9
    • 19th Hydra Meeting 2017 - 9

    • Watch Video

  • 19th Hydra Meeting 2017 - 6
    • 19th Hydra Meeting 2017 - 6

    • Watch Video

  • 19th Hydra Meeting 2017 - 4
    • 19th Hydra Meeting 2017 - 4

    • Watch Video

  • 19th Hydra Meeting 2017 - 2
    • 19th Hydra Meeting 2017 - 2

    • Watch Video

Tα cookies μας βοηθούν να σας παρέχουμε καλύτερες υπηρεσίες. Χρησιμοποιώντας τις υπηρεσίες μας συμφωνείτε στη χρήση των cookies.
Ok