Αίτημα παράτασης μέχρι 30.6.2021 της παράλληλης ισχύος της βεβαίωσης μηχανικού με την Ταυτότητα Κτιρίου & της έναρξης επιβολής κυρώσεων για μη αναγραφή ΠΕΑ στις αγγελίες ακινήτων έκανε με επιστολή της προς το ΥΠΕΝ η ΠΟΜΙΔΑ.

Όπως αναφέρει η ΠΟΜΙΔΑ: «Και στις δύο περιπτώσεις προαπαιτούμενο είναι αφενός η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) για κάθε κτίριο και αφετέρου η προετοιμασία όλων των εμπλεκομένων, ήτοι των επαγγελματιών – μηχανικών στην πρώτη περίπτωση, μεσιτών στη δεύτερη και των ιδιοκτητών και στις δύο - για τη συμμόρφωσή τους στις νέες διατάξεις. Παράλληλα εδώ εμπλέκεται και ο τομέας των αυθαιρέτων δεδομένου ότι πλέον η διαδικασία τακτοποίησής τους προϋποθέτει ως τελικό της στάδιο την υποβολή Ταυτότητας Κτιρίου.

Επειδή όμως:

- Ούτε εμπειρία στη δημιουργία και υποβολή Ταυτότητας Κτιρίου υπάρχει, ούτε μπορεί να αποκτηθεί από ένα σημαντικό αριθμό μηχανικών όλης της χώρας σε ένα και μόνον μήνα, όσο είναι η μεταβατική μηνιαία περίοδος που ανακοινώθηκε,

- Ούτε είναι δυνατή, με κλειστές δημόσιες υπηρεσίες εν μέσω πανδημίας και καραντίνας διαρκείας, η διενέργεια αυτοψιών και η συγκέντρωση τόσων δικαιολογητικών για έκδοση ΠΕΑ και Ταυτότητας,

- Ούτε έχει γίνει ενημέρωση και προετοιμασία των ιδιοκτητών, των μεσιτικών γραφείων και των διαδικτυακών πλατφορμών για έκδοση και ανάρτηση δεκάδων χιλιάδων ΠΕΑ, το αναπόφευκτο αποτέλεσμα θα είναι να καταρρεύσουν τόσο οι κάθε είδους εμπράγματες συναλλαγές στα συμβολαιογραφεία της χώρας όσο και ολόκληρη η Κτηματαγορά, αφού οι διαδικτυακές πλατφόρμες της χώρας θα πρέπει να αποκαθηλώσουν εκατοντάδες χιλιάδες αναρτημένες αγγελίες αγοραπωλησιών και μισθώσεων, μέχρι να εκδοθούν άρον-άρον τα αντίστοιχα ΠΕΑ.

Για τους λόγους αυτούς ζητούμε την παρέμβασή σας για την άμεση θέσπιση μιας απόλυτα αναγκαίας εξάμηνης μεταβατικής περιόδου έως 30.6.2021, παράλληλης ισχύος της βεβαίωσης μηχανικού με την Ταυτότητα Κτιρίου αλλά και της έναρξης επιβολής κυρώσεων για μη αναγραφή ΠΕΑ στις αγγελίες ακινήτων, ώστε να μην παραλύσει η Κτηματαγορά και επηρεαστούν αρνητικά οι συναλλαγές επί των ακινήτων, οι οποίες έχουν ήδη αρκετά γραφειοκρατικά προσκόμματα και δεν χρειάζονται περισσότερα».    

Νέα δάνεια μόλις 230 εκατ. ευρώ χορήγησαν οι τράπεζες σε επιχειρήσεις και νοικοκυριά τον Νοέμβριο, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τραπέζης της Ελλάδος. Η μηνιαία καθαρή ροή της χρηματοδότησης προς τις επιχειρήσεις, και ελεύθερους επαγγελματίες, ήταν θετική κατά 417 εκατ. ευρώ, ενώ προς τους ιδιώτες ήταν αρνητική κατά 187 εκατ. ευρώ.

Από την άλλη πλευρά οι ελληνικές τράπεζες έχουν λάβει από την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα από τον Μάρτιο του 2020 δωρεάν (με αρνητικό για την ακρίβεια επιτόκιο) ρευστότητα η οποία υπερβαίνει τα 39 δισ. ευρώ. Μάλιστα η ρευστότητα αυτή ενισχύθηκε περαιτέρω από την αύξηση των καταθέσεων. Μόνο το Νοέμβριο η καταθέσεις του ιδιωτικού τομέα αυξήθηκαν κατά 3,1 δισ. ευρώ, στα οποία θα πρέπει να προστεθούν άλλα 2,5 δισ. ευρώ που εισέρρευσαν τον Οκτώβριο. Συνολικά από την αρχή του έτους οι καταθέσεις κατέγραψαν αύξηση κατά 14%.

Έναντι όλης αυτής της ρευστότητας από την αρχή του έτους οι τράπεζες στον ιδιωτικό τομέα έχουν χορηγήσει συνολικά νέα δάνεια περίπου 4 δισ. ευρώ τα οποία κυρίως έχουν κατευθυνθεί προς τις επιχειρήσεις καθώς ο καθαρός τους δανεισμός έχει αυξηθεί κατά περίπου 4,56 δισ. ευρώ.

Όσον αφορά το Νοέμβριο, τα στοιχεία της ΤτΕ δείχνουν ότι η μηνιαία καθαρή ροή της χρηματοδότησης προς τη γενική κυβέρνηση, το Νοέμβριο του 2020, ήταν θετική κατά 1.649 εκατ. ευρώ, έναντι θετικής καθαρής ροής 2.505 εκατ. ευρώ τον προηγούμενο μήνα. Ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής της χρηματοδότησης της γενικής κυβέρνησης αυξήθηκε σε 63,2% από 57,0% τον προηγούμενο μήνα.

Αρνητική κατά 187 εκατ. ευρώ ήταν η μηνιαία καθαρή ροή της χρηματοδότησης προς τους ιδιώτες και τα ιδιωτικά μη κερδοσκοπικά ιδρύματα το Νοέμβριο του 2020, έναντι αρνητικής καθαρής ροής 175 εκατ. ευρώ τον προηγούμενο μήνα. Ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής της χρηματοδότησής τους διαμορφώθηκε σε -2,5% από -2,4% τον προηγούμενο μήνα.

Τέλος, σύμφωνα με τα στοιχεία των τεσσάρων συστημικών πιστωτικών ιδρυμάτων, μέχρι και το Νοέμβριο του 2020, το συνολικό υπόλοιπο των δανείων που έχουν υπαχθεί σε καθεστώς προσωρινής αναστολής καταβολής δόσεων ανέρχεται σε 20,753 δισ. ευρώ.

Στον πάγο μπαίνουν οι πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας για τα ευάλωτα νοικοκυριά μέχρι τουλάχιστον την 1^η Ιουνίου, παρά την αντίδραση των τραπεζών που ζητούν να μην υπάρξει οριζόντια ρύθμιση, αλλά να προβλεφθούν μεταβατικά στάδια που ναι μεν θα προστατεύουν την πρώτη κατοικία, αλλά ταυτόχρονα θα τρέχουν οι παράλληλες διαδικασίες.

Στο υπουργείο Οικονομικών θέλουν να αποφύγουν εν μέσω της πανδημίας να προσθέσουν ένα ακόμη πολιτικό ζήτημα, που μόνο προβλήματα θα φέρει και δεν θα επιλύσει κανένα θέμα.

Σύμφωνα με τις υπάρχουσες πληροφορίες, η κυβέρνηση φέρεται να έχει καταλήξει στις αποφάσεις της. Αυτές θα προβλέπουν την προστασία από τους πλειστηριασμούς της πρώτης κατοικίας, τουλάχιστον μέχρι την 1^η Ιουνίου, ημερομηνία κατά την οποία προβλέπεται να τεθεί σε εφαρμογή ο νέος πτωχευτικός κώδικας. Ταυτόχρονα για το ίδιο χρονικό διάστημα να παραμείνει ενεργός και ο Νόμος Κατσέλη.

Κλειστά Δικαστήρια

Για την ώρα το θέμα δεν προβληματίζει, ούτε τις τράπεζες, ούτε την κυβέρνηση, ούτε και τους δανειολήπτες, αφού τα δικαστήρια παραμένουν κλειστά. Όταν όμως αυτά ανοίξουν, όλοι ελπίζουν πολύ σύντομα, τότε θα θέμα θα βρεθεί ψηλά στην ατζέντα. Για τον λόγο αυτό, στην κυβέρνηση επιθυμούν να το κλείσουν με τις λιγότερες δυνατές συνέπειες και βέβαια πριν η αντιπολίτευση το εκμεταλλευτεί πολιτικά.

Για να συμβεί αυτό θα πρέπει να καμφθούν και οι αντιρρήσεις των δανειστών. Οι τελευταίοι, είναι κάθετοι σε τέτοιου είδους ρυθμίσεις και για να πεισθούν θα πρέπει να καταβληθεί σοβαρή προσπάθεια και παράλληλα να υπάρξουν καθαρά και πειστικά επιχειρήματα. 

Οι αποφάσεις

Οι οριστικές αποφάσεις θα ληφθούν μέσα στις επόμενες ημέρες, αλλά καλά πληροφορημένες πηγές αναφέρουν ότι η κυβέρνηση έχει λάβει τις αποφάσεις της και δεν θα επιτρέψει τους πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας για τα ευάλωτα νοικοκυριά μέχρι την 1η Ιουνίου.

Ταυτόχρονα θα συνεχιστεί κανονικά και η ισχύς του Νόμου Κατσέλη, αφού το νέο πτωχευτικό στο άρθρο 265 αναφέρει ρητά ότι «παύει η δυνατότητα υποβολής νέων αιτήσεων σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 3869/2010 (Α΄ 130) από την ισχύ του νέου νόμου».

Αυτό σημαίνει ότι παραμένει ενεργός και ο Νόμος Κατσέλη.

Αντιδρούν οι τράπεζες

Από τις πλευρά τους οι τράπεζες, δεν βλέπουν με καλό μάτι, την ειλημμένη όπως φαίνεται απόφαση μη διενέργειας πλειστηριασμών.

Με αφορμή μάλιστα την μη λειτουργία των δικαστηρίων, έχουν αποστείλει επιστολή προς τον υπουργό Δικαιοσύνης Κωνσταντίνο Τσιάρα, από τον οποίο ζητούν τουλάχιστον να επιτραπεί η επίδοση επιταγών και η επιβολής κατάσχεσης, των πρώτων, δηλαδή, πράξεων επί της διαδικασίας των πλειστηριασμών που δεν πλήττουν άμεσα τους οφειλέτες.

Επιστολή

Από την επίδοση της επιταγής ή την επιβολή της κατάσχεσης μέχρι την εκτέλεση του πλειστηριασμού απαιτούνται, άλλωστε, περίπου οκτώ με 10 μήνες.

Όπως σημειώνεται στην εν λόγω επιστολή, «η προτεινόμενη ρύθμιση θα περιορίζει την αναστολή μόνο στις πράξεις διενέργειας των πλειστηριασμών και αποβολής από ακίνητα, αλλά δεν θα εμποδίζει πράξεις εκτελέσεως, που ουδεμία έχουν επίπτωση στους οφειλέτες. Θυμίζουμε ότι σύμφωνα με τα άρθρα 993 και 954 του ΚΠολΔ, εάν επιβληθεί κατάσχεση εντός του Δεκεμβρίου του 2020, πλειστηριασμός δεν επιτρέπεται να γίνει πριν τον Ιούλιο ή Σεπτέμβριο του 2021».

Και η επιστολή καταλήγει «εξάλλου το να μεταθέσουμε όλες τις πράξεις εκτελέσεως το 2021 θα δημιουργήσει όχι μόνο τις προαναφερθείσες οικονομικές επιπτώσεις, αλλά και υπερφόρτωση του συστήματος της αναγκαστικής εκτέλεσης και θα επιφέρει τα ακριβώς αντίθετα αποτελέσματα».

Πηγή: imerisia.gr

Η εταιρεία με την επωνυμία «ΕΛΒΑΛΧΑΛΚΟΡ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑ ΧΑΛΚΟΥ ΚΑΙ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» (στο εξής η Εταιρεία) ανακοινώνει, κατόπιν της από 4-1-2021 απόφασης του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας, την εκλογή του Βασίλειου Λουμιώτη του Ιωάννη, ως προσωρινού Ανεξάρτητου - Μη Εκτελεστικού Μέλους του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας μέχρι την πρώτη Γενική Συνέλευση των μετόχων της Εταιρείας, σύμφωνα με το άρθρο 3 του ν. 3016/2002, όπως ισχύει, σε αντικατάσταση της παραιτηθείσης κυρίας Ναταλίας Νικολαΐδη του Εμμανουήλ. 

Κατόπιν τούτου, το Δ.Σ. συγκροτήθηκε σε Σώμα ως εξής:

1. Θεοδόσιος Παπαγεωργόπουλος, Πρόεδρος του Δ.Σ., μη εκτελεστικό μέλος
2. Δημήτριος Κυριακόπουλος, Αντιπρόεδρος του Δ.Σ., εκτελεστικό μέλος
3. Περικλής Σαπουντζής, εκτελεστικό μέλος
4. Γεώργιος Κατσάμπας, μη εκτελεστικό μέλος
5. Ευτύχιος Κοτσαμπασάκης, εκτελεστικό μέλος
6. Λάμπρος Βαρούχας, εκτελεστικό μέλος
7. Νικόλαος Κουδούνης, μη εκτελεστικό μέλος
8. Κωνσταντίνος Κατσαρός, εκτελεστικό μέλος
9. Σταύρος Βολουδάκης, εκτελεστικό μέλος
10. Σπυρίδων Κοκκόλης, εκτελεστικό μέλος
11. Ηλίας Στασινόπουλος, μη εκτελεστικό μέλος
12. Thomas George Sofis, ανεξάρτητο μη εκτελεστικό μέλος
13. Νικόλαος Γαλέτας, ανεξάρτητο μη εκτελεστικό μέλος.
14. Βασίλειος Λουμιώτης, ανεξάρτητο μη εκτελεστικό μέλος

Επίσης, ο κ. Βασίλειος Λουμιώτης του Ιωάννη, ορίστηκε από το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας στην Επιτροπή Ελέγχου της Εταιρείας σε αντικατάσταση της ως άνω παραιτηθείσης, σύμφωνα με τον ν.4449/2017, όπως ισχύει, για το υπόλοιπο της θητείας της παραιτηθείσης.
Η Επιτροπή Ελέγχου της Εταιρείας αποτελείται πλέον από τα ανεξάρτητα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου κ.κ. Βασίλειο Λουμιώτη και Νικόλαο Γαλέτα και το μη εκτελεστικό μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου κ. Νικόλαο Κουδούνη, ενώ όρισε, μετά τη συγκρότησή της σε Σώμα, τον κ. Βασίλειο Λουμιώτη, ως Πρόεδρό της, καθώς πληροί τα κριτήρια που προβλέπονται από την παρ. 1 του άρθρου 44 του Ν. 4449/2017, όπως ισχύει.