Εγκρίθηκε από το ΚΑΣ η αρχιτεκτονική μελέτη του έργου στα Αστέρια Γλυφάδας για τον εκσυγχρονισμό της ξενοδοχειακής μονάδας, αποτελώντας ουσιαστικά τη δεύτερη φάση των εργασιών ανάπλασης.

Η πρώτη φάση του έργου, που βρίσκεται σε εξέλιξη, περιλαμβάνει την ανακαίνιση και επαναλειτουργία των εστιατορίων, την ολοκλήρωση των έργων υποδομής και την ενίσχυση των κτηριακών σκελετών.

Η δεύτερη φάση, που αναμένεται πλέον να ξεκινήσει άμεσα αφορά στην ανάπτυξη πέντε αστέρων ξενοδοχείου που θα έχει δυναμικότητα της τάξης των 400 κλινών και θα είναι υπό τη διαχείριση διεθνούς ξενοδοχειακής αλυσίδας.

Η κάλυψη των κτιρίων θα είναι μικρότερη του 1% της έκτασης, αντιστοιχώντας σε λιγότερο από 28.000 τ.μ., με το επενδυτικό σχέδιο να αξιοποιεί την υφιστάμενη δομημένη επιφάνεια 20.000 τ.μ. Το έργο θα αποτελεί τo πρώτο city resort της Αθήνας, διαθέτοντας ορίζοντα ολοκλήρωσης το δεύτερο τρίμηνο του 2022.

Η έκταση στα Αστέρια Γλυφάδας περιήλθε στο χαρτοφυλάκιο της Grivalia ύστερα από την απόκτηση τον Μάρτιο του 2018, του 80% της εταιρείας «Ναυσικά» που έχει μισθώσει το ακίνητο έως το 2081. Το υπολειπόμενο ποσοστό 20% παραμένει υπό τον έλεγχο της οικογένειας Παπαθεοχάρη, με το ακίνητο να ανήκει στην Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου.

Τα Αστέρια Γλυφάδας αποτελούν σημαντικό κρίκο της ευρύτερης ανάπλασης της αττικής Ριβιέρας. Έχει προηγηθεί η ανακατασκευή του Αστέρα Βουλιαγμένης, ενώ, πρόσφατα, η αμερικανική επενδυτική εταιρεία Hines και η ευρωπαϊκή πλατφόρμας επενδύσεων Henderson Park προχώρησε στην αγορά μίας από τις λιγοστές εντός σχεδίου ενιαίες εκτάσεις στην Αττική, ενός οικοπέδου επιφάνειας 71 στρεμμάτων που βρίσκεται στη Βούλα, όπως μεταδίδει το capital.gr.

Κατά την πρώτη φάση του έργου συνολικού προϋπολογισμού της τάξεως των 8 δισ. ευρώ, διάρκειας πέντε ετών, που εκτιμάται ότι θα ξεκινήσει να υλοποιείται αρχές του 2021, θα δοθεί έμφαση στην αξιοποίηση του παραλιακού μετώπου, ενώ από τις συνολικά 10.000 κατοικίες που θα κατασκευαστούν και θα πωληθούν σε βάθος 25 ετών, την πρώτη πενταετία θα διατεθούν προς πώληση, καταρχήν, 800.

Μείωση κατά 66,5% κατέγραψαν τον Αύγουστο του 2020 οι ταξιδιωτικές εισπράξεις, οι οποίες διαμορφώθηκαν στα 1.373 εκατ. ευρώ, έναντι 4.104 εκατ. ευρώ τον αντίστοιχο μήνα του 2019. Η μείωση των ταξιδιωτικών εισπράξεων οφείλεται στην πτώση της εισερχόμενης ταξιδιωτικής κίνησης κατά 73,3%, καθώς η μέση δαπάνη ανά ταξίδι αυξήθηκε κατά 27,6%.

Ειδικότερα, όσον αφορά τις σημαντικότερες χώρες προέλευσης ταξιδιωτών, οι εισπράξεις από τη Γερμανία μειώθηκαν κατά 46,7% και διαμορφώθηκαν στα 308 εκατ. ευρώ, ενώ αυτές από τη Γαλλία μειώθηκαν κατά 37,4% και διαμορφώθηκαν στα 170 εκατ. ευρώ. Από τις χώρες εκτός της ΕΕ-27, μείωση κατά 48,4% παρουσίασαν οι εισπράξεις από το Ηνωμένο Βασίλειο, οι οποίες διαμορφώθηκαν στα 320 εκατ. ευρώ. Οι εισπράξεις από τις ΗΠΑ μειώθηκαν κατά 97,0% και διαμορφώθηκαν στα 6 εκατ. ευρώ, ενώ οι εισπράξεις από τη Ρωσία μειώθηκαν κατά 99,9% και διαμορφώθηκαν στα 0,1 εκατ. ευρώ.

Η εισερχόμενη ταξιδιωτική κίνηση τον Αύγουστο του 2020 διαμορφώθηκε στις 1.807 χιλ. ταξιδιώτες, μειωμένη κατά 73,3% σε σύγκριση με τον αντίστοιχο μήνα του 2019. Ειδικότερα, η ταξιδιωτική κίνηση μέσω αεροδρομίων μειώθηκε κατά 58,9%, ενώ αυτή μέσω οδικών σταθμών κατά 96,3%.

Ειδικότερα, η ταξιδιωτική κίνηση από τη Γερμανία μειώθηκε κατά 42,4% και διαμορφώθηκε στις 414 χιλ. ταξιδιώτες, ενώ η ταξιδιωτική κίνηση από τη Γαλλία μειώθηκε κατά 45,4% και διαμορφώθηκε στις 184 χιλ. ταξιδιώτες. Αναφορικά με τις χώρες εκτός της ΕΕ-27, η ταξιδιωτική κίνηση από το Ηνωμένο Βασίλειο μειώθηκε κατά 52,8% και διαμορφώθηκε στις 349 χιλ. ταξιδιώτες, ενώ η ταξιδιωτική κίνηση από τις ΗΠΑ παρουσίασε πτώση κατά 97,7% και διαμορφώθηκε στις 4 χιλ. ταξιδιώτες. Η ταξιδιωτική κίνηση από τη Ρωσία μειώθηκε κατά 99,9% και διαμορφώθηκε στις 0,2 χιλ. ταξιδιώτες.

Την περίοδο Ιανουαρίου-Αυγούστου 2020, οι ταξιδιωτικές εισπράξεις σημείωσαν μείωση κατά 10.537 εκατ. ευρώ (-79,7%), οι οποίες διαμορφώθηκαν στα 2.684 εκατ. ευρώ. Η μείωση των ταξιδιωτικών εισπράξεων οφείλεται στην πτώση της μέσης δαπάνης ανά ταξίδι κατά 5,7%, καθώς και της εισερχόμενης ταξιδιωτικής κίνησης κατά 78%. 

Ειδικότερα, οι εισπράξεις από τη Γερμανία μειώθηκαν κατά 73,9% και διαμορφώθηκαν στα 530 εκατ. ευρώ, ενώ οι εισπράξεις από τη Γαλλία μειώθηκαν κατά 71,9% και διαμορφώθηκαν στα 233 εκατ. ευρώ. Από τις χώρες εκτός της ΕΕ-27, πτώση κατά 77,7% παρουσίασαν οι εισπράξεις από το Ηνωμένο Βασίλειο, οι οποίες διαμορφώθηκαν στα 427 εκατ. ευρώ, ενώ οι εισπράξεις από τις ΗΠΑ μειώθηκαν κατά 91,5% και διαμορφώθηκαν στα 69 εκατ. ευρώ. Οι εισπράξεις από τη Ρωσία μειώθηκαν κατά 96,4% και διαμορφώθηκαν στα 11 εκατ. ευρώ.

Η εισερχόμενη ταξιδιωτική κίνηση διαμορφώθηκε στις 4.813 χιλ. ταξιδιώτες, έναντι 21.842 χιλ. ταξιδιωτών την αντίστοιχη περίοδο του 2019. Ειδικότερα, η ταξιδιωτική κίνηση από τη Γερμανία παρουσίασε πτώση κατά 72,7% και διαμορφώθηκε στις 726 χιλ. ταξιδιώτες, ενώ αυτή από τη Γαλλία μειώθηκε κατά 76,4% και διαμορφώθηκε στις 272 χιλ. ταξιδιώτες. Αναφορικά με τις χώρες εκτός της ΕΕ-27, η ταξιδιωτική κίνηση από το Ηνωμένο Βασίλειο μειώθηκε κατά 78,8% και διαμορφώθηκε στις 528 χιλ. ταξιδιώτες, ενώ αυτή από τις ΗΠΑ μειώθηκε κατά 88,2% και διαμορφώθηκε στις 93 χιλ. ταξιδιώτες. Τέλος, η ταξιδιωτική κίνηση από τη Ρωσία μειώθηκε κατά 94,3% και διαμορφώθηκε στις 22 χιλ. ταξιδιώτες.