Φορολογία Ακινήτων - Αλλαγές από το 2018

Πονοκέφαλο σε εκατομμύρια­ ιδιοκτήτες ακινήτων σε όλη τη χώρα προκαλούν οι αλλαγές στη φορολογία που θα ισχύσουν από του χρόνου. Βασικότερη αλλαγή είναι η προσαρμογή των αντικειμενικών αξιών στα δεδομένα της πραγματικής αγοράς κατ’ απαίτηση των δανειστών, ενώ έπονται οι αλλαγές στις κλίμακες υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ, όπως και του φόρου μεταβίβασης ακινήτων. Όπως εκτιμάται, η νομοθεσία για τις αντικειμενικές αξίες θα είναι έτοιμη προς τα τέλη Δεκεμβρίου. Να σημειώσουμε ότι στις περιπτώσεις που οι νέες αντικειμενικές αξίες μειωθούν, αυτό θα παρασύρει και τα έσοδα του ΕΝΦΙΑ. Για να ισοσκελιστεί η απώλεια για τα κρατικά Ταμεία, θα πρέπει να μεγαλώσει η φορολογητέα βάση του φόρου και να αναπροσαρμοστούν οι συντελεστές υπολογισμού του φόρου, έτσι ώστε να πιαστεί ο στόχος των 2,65 δισεκατομμυρίων ευρώ. Ιδιαίτερο βάρος στην όλη προσπάθεια πέφτει στη σωστή αξιολόγηση και χρήση των βάσεων δεδομένων που έχουν οι τράπεζες, ενώ στοιχεία συλλέγει και η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων μέσω ειδικής εφαρμογής που έχει εγκαινιάσει και καταγράφονται οι πραγματικές τιμές - συναλλαγές μέσω συμβολαιογράφων.